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上环柏廷坊连租约放售市值18亿

2019-12-02 上环柏廷坊连租约放售市值18亿


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  【大公报讯】近日受到暴力衝突影响的中上环区,有业主决定放售全幢商厦套现。由外资基金持有的上环柏廷坊,现以现状及连租约方式出售,9月13日截收洽购意向书,物业市值约18亿元。

  柏廷坊位於文咸东街22至26号,为1幢24层写字楼连商舖大厦,总建筑楼面约7.06万方呎,今次连租约及大厦命名权出售,地契年期更长达999年。世邦魏理仕香港资本市场部主管及执行董事甄浚岷表示,现时中环中心及中远大厦的分层单位成交呎价可逾4万元。

  据了解,该外资基於2016年底斥10亿元,向建生国际(00224)购入柏廷坊,现意向价约18亿元,呎价约2.55万元。

  另外,日前业主以约1.08亿元放售的中环云咸街44号云咸商业中心一个高层全层单位,面积约3480方呎,市场消息透露,该层单位已有买家出价高至9500万元洽购,呎价约2.73万元,现等业主拍板后,便可落实成交。该单位以交吉方式放售。


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